Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen (Aller) beträgt 1.099.000 € (entspricht 4778 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Winsen (Aller).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei* Moderner Bungalow der Extraklasse mit Pool

Winsen (Aller)

Preis:1.099.000 €

€/m²:4778 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:7

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2026 um 00:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2023
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.099.000 €
Preis pro m²4778 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypBungalow
BodenbelagFliesen

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.282 €

Jährliche Mieteinnahmen

27384 €

Mietrendite (ROI)

2.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29308 Winsen (Aller)
BundeslandNiedersachsen

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