Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wallhausen (Helme) beträgt 352.000 € (entspricht 1853 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wallhausen (Helme).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

"Wellness für die Seele"

Wallhausen (Helme)

Preis:352.000 €

€/m²:1853 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

"Wellness für die Seele" – Wallhausen (Helme) – Bild 1 von 1

"Wellness für die Seele" – Wallhausen (Helme) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2026 um 16:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1965
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis352.000 €
Preis pro m²1853 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat, Linoleum

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(197,20 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis16.01.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.473 €

Jährliche Mieteinnahmen

17676 €

Mietrendite (ROI)

5.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6528 Wallhausen (Helme)
BundeslandSachsen-Anhalt

315.000 €

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