Ideale Wohnung für Studenten-WG in ruhiger, zentraler Innenstadtlage (A380)
Köln Altstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 19:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1946
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²6345 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.297 €
Jährliche Mieteinnahmen
15564 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50677 Köln Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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