Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwandorf / Ettmannsdorf(Ettmannsdorf) beträgt 439.000 € (entspricht 3484 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schwandorf / Ettmannsdorf(Ettmannsdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

. VERKAUFT . Neubau DHH mit Top Ausstattung & Einbauküche zum Bestpreis !

Schwandorf / Ettmannsdorf(Ettmannsdorf)

Preis:439.000 €

€/m²:3484 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Februar 2025 um 01:44

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche201 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²3484 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagVinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.351 €

Jährliche Mieteinnahmen

16212 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort92421 Schwandorf / Ettmannsdorf(Ettmannsdorf)
BundeslandBayern

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