Helle 4-Zimmer Wohnung von Privat
Guineastraße 38,, 13351 Wedding
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 17:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Etage4
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis326.000 €
- Preis pro m²3643 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
18365 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGuineastraße 38,
- PLZ / Ort13351 Wedding
- BundeslandBerlin
Ähnliche Immobilien
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle 4-Zimmer Wohnung von Privat
Inseriert am 27. Januar 2026
immoscout
Kaufen
326.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...