Exklusive Gartenwohnung in begehrter Elblage: 3-Zimmer-ETW, 2 Bäder, Einzelgarage
Hamburg Othmarschen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 22:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahrk.A.
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²6468 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(242,10 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartGasheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis15.02.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.445 €
Jährliche Mieteinnahmen
17340 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22605 Hamburg Othmarschen
- BundeslandHamburg
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