Dreifamilienhaus mit großem Garten in Ratingen - Ideal für Familien, Investoren oder Eigennutzer
Opladener Straße 5,, 40591 Eller
Preis:330.000 €
€/m²:1549 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:6
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche1180 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²1549 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
36804 €
Mietrendite (ROI)
11.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOpladener Straße 5,
- PLZ / Ort40591 Eller
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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