Wohnen & Wohlfühlen am Waldrand
Wahlitz
Preis:425.000 €
€/m²:2457 €/m²
Fläche:172.97 m²
Zimmer:4
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 13:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche1561 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2457 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,50 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis29.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.538 €
Jährliche Mieteinnahmen
18456 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39175 Wahlitz
- BundeslandSachsen-Anhalt
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