4% RENDITE | MÖBLIERT | SCHWABING

Schwabing-Freimann

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2026 um 17:16

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche32 m²
Zimmer1
Etage5
Baujahr1973
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²10466 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis20.08.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.072 €

Jährliche Mieteinnahmen

12864 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80804 Schwabing-Freimann
BundeslandBayern

339.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...