Raum trifft Natur – Großes Einfamilienhaus mit Gartenidylle
Ennepetal
Preis:490.000 €
€/m²:3224 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:6
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 23:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche597 m²
- Zimmer6
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3224 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216,80 kWh/(m²*a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Gültig bis30.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.378 €
Jährliche Mieteinnahmen
16536 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58256 Ennepetal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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