Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Radebeul beträgt 495.000 € (entspricht 3037 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Pool in Radebeul-Naundorf

Radebeul

Preis:495.000 €

€/m²:3037 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:7

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2026 um 11:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche1020 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1936
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3037 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagDielen, Fliesen, Teppich

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.445 €

Jährliche Mieteinnahmen

41340 €

Mietrendite (ROI)

8.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1445 Radebeul
BundeslandSachsen

495.000 €

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