Bezugsfrei & Kernsaniert: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage nahe Altstadt-Spandau
Spandau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1960
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²4212 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
632 €
Jährliche Mieteinnahmen
7584 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13585 Spandau
- BundeslandBerlin
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