Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Biberach an der Riß beträgt 695.000 € (entspricht 2348 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 296 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Biberach an der Riß.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügiges Architektenhaus (1–2 Familien) in sehr guter Wohnlage bei Biberach

Biberach an der Riß

Preis:695.000 €

€/m²:2348 €/m²

Fläche:296 m²

Zimmer:8

Baujahr:1996

Großzügiges Architektenhaus (1–2 Familien) in sehr guter Wohnlage bei Biberach – Biberach an der Riß – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2026 um 15:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche296 m²
Grundstücksfläche1130 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²2348 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Ausweistypliegt vor

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.215 €

Jährliche Mieteinnahmen

38580 €

Mietrendite (ROI)

5.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort88400 Biberach an der Riß
BundeslandBaden-Württemberg

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