Großzügig wohnen in Klein Winnigstedt – kernsaniertes Fachwerkjuwel
Winnigstedt
Preis:259.000 €
€/m²:1216 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:7
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1890
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1216 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis08.01.2036
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
16116 €
Mietrendite (ROI)
6.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38170 Winnigstedt
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügig wohnen in Klein Winnigstedt - kernsaniertes Fachwerkjuwel
Inseriert am 9. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenGroßzügig wohnen in Klein Winnigstedt – kernsaniertes Fachwerkjuwel
Inseriert am 30. Januar 2026
immoscout
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI