Wohnen am Ludwigkirchplatz: Gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug
Ludwigkirchstraße 7,, 10719 Wilmersdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1.5
- Etage2
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²7848 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis19.07.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
872 €
Jährliche Mieteinnahmen
10464 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLudwigkirchstraße 7,
- PLZ / Ort10719 Wilmersdorf
- BundeslandBerlin
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