Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wellheim beträgt 435.000 € (entspricht 2753 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein

Wellheim

Preis:435.000 €

€/m²:2753 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:7

Baujahr:1989

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Bild 1 von 35

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 1

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 2

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 3

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 4

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 5

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 6

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 7

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 8

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 9

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 10

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 11

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 12

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 13

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 14

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 15

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 16

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 17

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 18

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 19

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 20

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 21

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 22

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 23

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 24

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 25

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 26

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 27

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 28

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 29

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 30

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 31

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 32

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 33

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 34

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus im Landhausstil in Konstein – Wellheim – Vorschaubild 35

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2026 um 10:50

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche640 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1989
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²2753 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerOEL

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.383 €

Jährliche Mieteinnahmen

16596 €

Mietrendite (ROI)

3.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91809 Wellheim
BundeslandBayern

499.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden