genießen Sie den nächsten Sommer in diesem luxuriösen Fachwerkhaus auf großzügigem Grundstück
Brückenweg 3c + d,, 51503 Rösrath
Preis:889.500 €
€/m²:3883 €/m²
Fläche:229.1 m²
Zimmer:7
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 14:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche2475 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1987
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis889.500 €
- Preis pro m²3883 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartGas-Brennwert mit zentraler WW-Bereitung,
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis25.03.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
48348 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBrückenweg 3c + d,
- PLZ / Ort51503 Rösrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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