Wohnen auf Luxusniveau: Helle Wohnung mit Balkon & Erstbezug in Hamburgs begehrtester Lage
Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 17:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²14410 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
971 €
Jährliche Mieteinnahmen
11652 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20144 Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)
- BundeslandHamburg
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