Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Kapitalanlage in gepflegtem Wohnhaus
Hamburg St. Pauli
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 06:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²6860 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme-Dampf
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
716 €
Jährliche Mieteinnahmen
8592 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20357 Hamburg St. Pauli
- BundeslandHamburg
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