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2 FH mit schönem Grundstück + 2 Garagen + PKW Stellplätzen | Rottenburg am Neckar | Somantic | Somantic

2 FH mit schönem Grundstück + 2 Garagen + PKW Stellplätzen

Rottenburg am Neckar

Preis:665.000 €

€/m²:3865 €/m²

Fläche:172.07 m²

Zimmer:6

Baujahr:1990

2 FH mit schönem Grundstück + 2 Garagen + PKW Stellplätzen – Rottenburg am Neckar – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2026 um 12:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche575 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1990
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis665.000 €
Preis pro m²3865 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis22.10.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.833 €

Jährliche Mieteinnahmen

21996 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72108 Rottenburg am Neckar
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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