Solide Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial
Essen-Südostviertel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1964
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²2853 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
357 €
Jährliche Mieteinnahmen
4284 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45138 Essen-Südostviertel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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