Historischer Charme, moderne Großzügigkeit - Familienidylle in besonderer Architektur
Siegburg
Preis:499.000 €
€/m²:2757 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:6
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2757 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
25836 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53721 Siegburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 15. Februar 2026
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