Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Charlottenburg
Charlottenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1900
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²5673 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis18.10.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
16920 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10587 Charlottenburg
- BundeslandBerlin
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