Wohntraum mit viel Platz und Ausstattung
Birkenfelde (bei Heilbad Heiligenstadt)
Preis:265.000 €
€/m²:1636 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:6
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche897 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²1636 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,80 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis27.02.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.382 €
Jährliche Mieteinnahmen
16584 €
Mietrendite (ROI)
6.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37318 Birkenfelde (bei Heilbad Heiligenstadt)
- BundeslandThüringen
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