Traumhaftes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kamin und großzügigem Garten – Sofort bezugsfertig
Rees
Preis:494.500 €
€/m²:3275 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:4
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 11:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche595 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis494.500 €
- Preis pro m²3275 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliese
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.378 €
Jährliche Mieteinnahmen
16536 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46459 Rees
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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