Modernisiertes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Grundstück und Traumküche
Hamburg Rahlstedt
Preis:649.000 €
€/m²:5096 €/m²
Fläche:127.36 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche999 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5096 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.975 €
Jährliche Mieteinnahmen
23700 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg Rahlstedt
- BundeslandHamburg
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