Zweifamilienhaus / EFH mit ELW, 1.047 m² Grund, 2 Stellplätze Garage
Nördlingen
Preis:475.000 €
€/m²:2879 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2026 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche1047 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2879 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
19404 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86720 Nördlingen
- BundeslandBayern
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