* Sanierungsobjekt oder Grundstück zur Neubebauung in bester Halbhöhenlage *
Stuttgart-Süd
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche1564 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1929
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.596.000 €
- Preis pro m²11910 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich, Linoleum
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
27756 €
Mietrendite (ROI)
1.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70199 Stuttgart-Süd
- BundeslandBaden-Württemberg
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