Attraktive Immobilie im Herzen der Ortschaft – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und solide Kapitalanlage
Wassertrüdingen
Preis:298.000 €
€/m²:2784 €/m²
Fläche:107.04 m²
Zimmer:7
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche172 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1880
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²2784 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFertigparkett, Fliesen, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
12840 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91717 Wassertrüdingen
- BundeslandBayern
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