Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenneufnach beträgt 349.000 € (entspricht 2431 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.58 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fichtenring 5,, 86863 Langenneufnach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

PROVISIONSFREI! FAMILIENHAUS MIT GARTEN & AUSBAUPOTENZIAL

Fichtenring 5,, 86863 Langenneufnach

Preis:349.000 €

€/m²:2431 €/m²

Fläche:143.58 m²

Zimmer:6

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2026 um 09:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche515 m²
Zimmer6
Badezimmer1
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2431 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.507 €

Jährliche Mieteinnahmen

18084 €

Mietrendite (ROI)

5.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFichtenring 5,
PLZ / Ort86863 Langenneufnach
BundeslandBayern

349.000 €

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