Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wegberg beträgt 256.350 € (entspricht 2589 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Planen Sie Ihr kleines Einfamilienhaus- als Ausbauhaus!

Wegberg

Preis:256.350 €

€/m²:2589 €/m²

Fläche:99 m²

Zimmer:3

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2026 um 08:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche99 m²
Grundstücksfläche482 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis256.350 €
Preis pro m²2589 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.434 €

Jährliche Mieteinnahmen

17208 €

Mietrendite (ROI)

6.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41844 Wegberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

428.779 €

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Immobilienbewertung

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