Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Miesbach beträgt 995.000 € (entspricht 4289 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 232 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Rarität in Miesbach: Architektenhaus mit Waldfläche & viel Privatsphäre

Miesbach

Preis:995.000 €

€/m²:4289 €/m²

Fläche:232 m²

Zimmer:8

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 19:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche232 m²
Grundstücksfläche739 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1973
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²4289 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.258 €

Jährliche Mieteinnahmen

39096 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83714 Miesbach
BundeslandBayern

2.249.000 €

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