Ganz oben angekommen - Stadtwohnung mit Weitblick!
Hamburg Marmstorf
Preis:265.000 €
€/m²:3571 €/m²
Fläche:74.21 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 20:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²3571 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis26.07.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
847 €
Jährliche Mieteinnahmen
10164 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21077 Hamburg Marmstorf
- BundeslandHamburg
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