Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pulheim(Brauweiler) beträgt 430.000 € (entspricht 4135 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pulheim(Brauweiler).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Provisionsfrei ! Reihenendhaus in gehobener Wohnlage in der Nähe von Köln

Pulheim(Brauweiler)

Preis:430.000 €

€/m²:4135 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:3

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2025 um 18:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche173 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1981
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²4135 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.616 €

Jährliche Mieteinnahmen

19392 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50259 Pulheim(Brauweiler)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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