Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bogenhausen beträgt 379.900 € (entspricht 10553 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Zaubzerstrasse 43a,, 81677 Bogenhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmantes City-Apartment in Bogenhausen – komplett ausgestattet

Zaubzerstrasse 43a,, 81677 Bogenhausen

Preis:379.900 €

€/m²:10553 €/m²

Fläche:36 m²

Zimmer:1

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche36 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Etage6
Baujahr1960
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis379.900 €
Preis pro m²10553 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.003 €

Jährliche Mieteinnahmen

12036 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZaubzerstrasse 43a,
PLZ / Ort81677 Bogenhausen
BundeslandBayern

335.000 €

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