Baubeginn erfolgt! Wohnungspreis, Hausgefühl: Neubau-DHH mit Süd-West-Terrasse
Feldmoching
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²8787 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Energiedetails
- EnergieträgerLuftwärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis11.03.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.568 €
Jährliche Mieteinnahmen
30816 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80995 Feldmoching
- BundeslandBayern
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