Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Feldmoching beträgt 949.000 € (entspricht 8787 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage

Feldmoching

Preis:949.000 €

€/m²:8787 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Bild 1 von 28

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 1

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 2

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 3

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 4

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 5

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 6

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 7

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 8

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 9

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 10

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 11

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 12

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 13

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 14

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 15

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 16

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 17

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 18

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 19

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 20

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 21

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 22

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 23

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 24

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 25

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 26

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 27

Haus statt Wohnung gefällig? In Feldmoching DHH Süd-West-Ausrichtung in ruhiger grüner Lage – Feldmoching – Vorschaubild 28

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2026 um 02:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²8787 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A_PLUS

Energiedetails

EnergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis11.03.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.568 €

Jährliche Mieteinnahmen

30816 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80995 Feldmoching
BundeslandBayern

949.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden