Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldbröl beträgt 490.000 € (entspricht 4667 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune

Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl

Preis:490.000 €

€/m²:4667 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:6

Baujahr:1953

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Bild 1 von 23

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 1

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 2

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 3

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 4

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 5

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 6

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 7

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 8

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 9

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 10

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 11

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 12

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 13

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 14

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 15

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 16

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 17

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 18

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 19

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 20

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 21

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 22

FAMILIENHAUS AM GRÜNLAND! EFH mit Scheune – Borners Garten 12,, 51545 Waldbröl – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2026 um 01:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1953
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²4667 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.139 €

Jährliche Mieteinnahmen

13668 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBorners Garten 12,
PLZ / Ort51545 Waldbröl
BundeslandNordrhein-Westfalen

490.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden