Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg-Süd beträgt 440.249 € (entspricht 3145 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Duisburg-Süd.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ein Ort voller Licht, Liebe und Lebensfreude

Duisburg-Süd

Preis:440.249 €

€/m²:3145 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Ein Ort voller Licht, Liebe und Lebensfreude – Duisburg-Süd – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis440.249 €
Preis pro m²3145 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.097 €

Jährliche Mieteinnahmen

37164 €

Mietrendite (ROI)

8.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47269 Duisburg-Süd
BundeslandNordrhein-Westfalen

483.999 €

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Immobilienbewertung

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