4-Zimmer Neubau-Maisonettewohnung in zentraler Lage mit BALKON und DACHTERRASSE
Steinbühler Straße 4-6,, 90443 Südstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 12:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Etage5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis831.900 €
- Preis pro m²7824 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.492 €
Jährliche Mieteinnahmen
17904 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSteinbühler Straße 4-6,
- PLZ / Ort90443 Südstadt
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit DACHTERRASSE und BALKON
Inseriert am 29. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
831.900 €
Anzeige ansehen4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit DACHTERRASSE und BALKON
Inseriert am 22. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
831.900 €
Anzeige ansehenHochwertige Maisonette-Wohnung mit DACHTERRASSE und BALKON
Inseriert am 5. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
831.900 €
Anzeige ansehen4-Zimmer Neubau-Maisonettewohnung in zentraler Lage mit BALKON und DACHTERRASSE
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
831.900 €
Anzeige ansehen4-Zimmer Neubau-Maisonettewohnung in zentraler Lage mit BALKON und DACHTERRASSE
Inseriert am 4. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
831.900 €
Anzeige ansehen4-Zimmer Neubau-Maisonettewohnung in zentraler Lage mit BALKON und DACHTERRASSE
Inseriert am 24. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
831.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI