OSTER-SPECIAL***Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage in Nürnberg
Steinbühler Straße 4-6,, 90443 Südstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 15:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis712.700 €
- Preis pro m²7788 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
17232 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSteinbühler Straße 4-6,
- PLZ / Ort90443 Südstadt
- BundeslandBayern
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