Isernhagen HB - Großzügige Villa im Splitlevelstil auf großem Grundstück
Isernhagen
Preis:849.000 €
€/m²:3144 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche1362 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1980
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²3144 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagFliesen, Marmor, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.538 €
Jährliche Mieteinnahmen
30456 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30916 Isernhagen
- BundeslandNiedersachsen
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