Exklusive Gartenresidenz mit außergewöhnlichem Raumangebot in erster Rheinlage
Oberkassel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 20:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche300 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Etage0
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis2.295.000 €
- Preis pro m²7650 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Marmor, Parkett
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.038 €
Jährliche Mieteinnahmen
72456 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40545 Oberkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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