Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Velbert beträgt 465.000 € (entspricht 2153 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Historisches Fachwerk mit Charme und moderner Wohnvielfalt erleben

Velbert

Preis:465.000 €

€/m²:2153 €/m²

Fläche:216 m²

Zimmer:7

Baujahr:1584

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2026 um 15:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche216 m²
Grundstücksfläche182 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1584
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²2153 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.647 €

Jährliche Mieteinnahmen

31764 €

Mietrendite (ROI)

6.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42555 Velbert
BundeslandNordrhein-Westfalen

535.000 €

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