Moderne Mehrgenerationenwohnung || Große Einheit || Zwei Balkone
Grafenberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche190 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1929
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²5211 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.966 €
Jährliche Mieteinnahmen
35592 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40235 Grafenberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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