++VORGEMERKT++ NEUBAU 2 ZKB MIET-/ENERGIESPAREND mit Garten, Alsterzugang & große Terrasse
Alsterkrugchaussee 226,, 22297 Hamburg Winterhude
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis299.900 €
- Preis pro m²6974 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
996 €
Jährliche Mieteinnahmen
11952 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAlsterkrugchaussee 226,
- PLZ / Ort22297 Hamburg Winterhude
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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