Für Handwerker und Macher! Charmanter Altbau mit 1.611 m² Grundstück
Levinstraße 17,, 45356 Essen-Vogelheim
Preis:419.000 €
€/m²:1520 €/m²
Fläche:275.58 m²
Zimmer:9
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche1611 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²1520 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis02.06.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
30912 €
Mietrendite (ROI)
7.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLevinstraße 17,
- PLZ / Ort45356 Essen-Vogelheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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