WOHNGLÜCK in HH-Öjendorf | Gemütliches, modernisiertes EFH. mit 651qm2 Grundstück - ideal für Paare.
Fuchsbergweg 18,, 22119 Hamburg Billstedt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 22:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche72 m²
- Grundstücksfläche651 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1961
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²6319 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fliesen, Kunststoff
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis20.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.428 €
Jährliche Mieteinnahmen
17136 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFuchsbergweg 18,
- PLZ / Ort22119 Hamburg Billstedt
- BundeslandHamburg
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