Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln beträgt 235.000 € (entspricht 6794 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34.59 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vermietetes Appartement mit praktischem Grundriss und großer Loggia

Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln

Preis:235.000 €

€/m²:6794 €/m²

Fläche:34.59 m²

Zimmer:1

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 07:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche35 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²6794 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(102.7 kWh/(m²*a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

938 €

Jährliche Mieteinnahmen

11256 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81477 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
BundeslandBayern

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