Baubeginn erfolgt! KfW 55 - Wir bauen, Sie wohnen im Reihenendhaus mit Dachterrasse!
Karlstein
Preis:619.900 €
€/m²:4275 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 07:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche132 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis619.900 €
- Preis pro m²4275 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+ Gültig bis: 29.02.2036 Wesentliche Energieträger: Zentrale Wärmepumpe Luft-Wasser (Contracting)
Energiedetails
- EnergieträgerZentrale Wärmepumpe Luft-Wasser (Contracting)
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 29,00 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 29.02.2036 Wesentliche Energieträger: Zentrale Wärmepumpe Luft-Wasser (Contracting)
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
24324 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63791 Karlstein
- BundeslandBayern
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